清新县厂房承重安全检测鉴定办理机构

检测过程：

(1)调查房屋的使用历史和结构体系。

(2)测量房屋的倾斜和不均匀沉降情况。钢结构工程检测，桥梁检测鉴定，古建筑检测鉴定。厂房安全检测学校幼儿园抗震检测鉴定房屋安全可靠性检测鉴定公司从事于建筑物的质量安全检测鉴定危房鉴定等服务。酒店宾馆户外广告牌检测，宿舍。钢结构厂房检测车间，食堂，办公楼，市场为客户提供房屋安全鉴定报告。

(3)采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度。

(4)房屋结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。

(5)必要时应根据房屋结构特点，建立验算模型，按房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况，根据现行规范验算房屋结构的安全储备。房屋损坏趋势检测鉴定通过对房屋产生或可能产生变形，位移，裂缝等损坏的检测监测，评价房屋受相邻工程等外部因素或设计，施工，使用等房屋内在因素的影响，适用于因各种因素可能或已造成损坏需检测监测的房屋。通过对房屋受相邻工程等外部影响因素或设计，施工，使用等房屋内在影响因素的作用而产生或可能产生变形，位移，裂缝等损坏的监测过程。

(6)分析房屋损坏原因。

(7)综合判断房屋结构损坏状况，确定房屋危险程度。
清新县
检测结论为危险房屋或局部危险房屋的检测报告，须按规定报送上海市房屋质量检测中心审定。

3、房屋损坏趋势检测鉴定

通过对房屋产生或可能产生变形、位移、裂缝等损坏的检测监测、评价房屋受相邻工程等外部因素或设计、施工、使用等房屋内在因素的影响，适用于因各种因素可能或已造成损坏需检测
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监测的房屋。

通过对房屋受相邻工程等外部影响因素或设计、施工、使用等房屋内在影响因素的作用而产生或可能产生变形、位移、裂缝等损坏的监测过程。
厂房承重安全检测鉴定
因各种因素可能或已经造成损坏或已经造成损坏需进行监测的房屋。

检测内容及过程

倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。

非现场结构构件检测中，混凝土钻芯法检测混凝检测项目有：

a.混凝土土强度; b.钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。 c.木结构构件检测中，木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验，木材抗弯强度及弹性模量试验，木材横03 梁板柱墙损伤处理对轻度的构件，将的混凝土表面凿除干净，露出原状混凝土，用高标准水泥砂浆进行抹平修复。对中度的构件，先将的混凝土表面凿除干净，露出原状混凝土，涂上水泥净浆结合层，用高于原砼强度等级的细石砼进行修补。

纹抗压强度试验。

(1)初始检测：

取其平均值作为监测初始值 。

根据房屋的结构特点和影响因素，制定监测方案 。

(2)损坏趋势的监测：对现有建筑的改建，扩建及加层房屋应按照《现有建筑抗震鉴定与加固规程》(DGJ08-81-20中的相关规定进行抗震分析与鉴定。

定期观测记录房屋损坏现象的产生和发展情况。

及时分析监测数据，绘制变化曲线，分析变化速率和变化累计值，发现异常情况，及时通知委托方。

(3)复测：

计算房屋垂直位移、水平位移、倾斜的累计总值。

分析房屋损坏原因，按《房屋完损等级评定标准》(试行本)和《危险房屋鉴定标准》CJ13对房屋损坏程度进行评定，并提出相应的处理措施。

4、房屋结构和使用功能改变检测鉴定

此类型检测适用于对房屋进行拆改、加层、变动结构以及房屋改变设计用途或增大使用荷载等情况。该检测应在房屋进行改建、加层、变动结构或房屋改变用途、增大使用荷载前，通过对房屋的结构进行检测，对房屋结构和使用功能改变的可行性做出评价。

在需改变房屋结构和使用功能时，通过对原房屋的结构进行检测，确定结构安全度，对房屋结构和使用功能改变可能性作出评价的过程。

需要增加荷载和改变结构的房屋。
复测：计算房屋垂直位移，水平位移，倾斜的累计总值。分析房屋损坏原因，按《房屋完损等级评定标准》(试行本)和《危险房屋鉴定标准》CJ13对房屋损坏程度进行评定，并提出相应的处理措施。房屋结构和使用功能改变检测鉴定。
倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。

非现场检测项目有：a.混凝土结构构件检测中，混凝土钻芯法检测混凝土强度; b.钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。 c.木结构构件检测中，木材顺纹抗压、

抗拉、抗剪强度试验，木材抗弯强度及弹性模量试验，木材横纹抗压强度试验。
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检测过程：

(1)分析委托人提供的房屋改建方案及技术要求。

(2)了解房屋原始结构和原始资料，检查和记录房屋承重结构的完损状况。

(3)必要时，对相关部位的建筑结构材料的力学性能进行检测。

(4)按现行设计规范规定进行房屋相关结构和地基承载能力验算。复测：计算房屋垂直位移，水平位移，倾斜的累计总值。分析房屋损坏原因，按《房屋完损等级评定标准》(试行本)和《危险房屋鉴定标准》CJ13对房屋损坏程度进行评定，并提出相应的处理措施。

(5)对现有建筑的改建、扩建及加层房屋应按照《现有建筑抗震鉴定与加固规程》(DGJ08-81-2000)中的相关规定进行抗震分析与鉴定。

(6)对房屋结构和使用功能改变的安全性和适用性提检测结论。

5、房屋抗震能力检测鉴定

该检测使用于正在使用中的房屋及拟作改造的房屋的抗震能力评定。主要通过检测房屋的结构现状、调查房屋的改造方案和未来使用情况，按规定的抗震设防要求，对房屋的抗震性能做出评价。

通过检测房屋的质量现状，按规定的抗震设防要求，对房屋在规定烈度的地震作用下的安全性进行评估的过程。若装修改造已经完成，应对装修改造后并为保险赔偿及后续加固修复提供依据。墙体开洞屋装修改造前（后）安全检测。墙体拆除安全影响评估房屋重新装修改造使用时。

未抗震设防或设防等级低于现行规定的房屋，尤其是保护建筑、城市生命线工程以及改建加层工程。

倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。

a.混凝土结构构件检测中，混凝土钻芯法检测混凝土强度; b.钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。 c.木结构构件检测中，木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试

验，木材抗弯强度及弹性模量试验，木材横纹抗压强度试验。

检测过程：

(1)收集房屋的地质勘察报告、竣工图和工程验收文件等原始资料，必要时补充进行工程地质勘察。

(2)检查和记录房屋基础、承重结构和围护结构的损坏部位、范围和程度。

(3)调查分析房屋结构的特点、结构布置、构造等抗震措施，复核抗震承载力。

(4)房屋结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。

(5)一般房屋应按《建筑抗震鉴定标准》GB50023-95，采用相应的逐级鉴定方法，进行综合抗震能力分析。

抗震鉴定方法分为两级。级鉴定以宏观控制和构造鉴定为主进行综合评价，第二级鉴定以抗震验算为主，结合构造影响进行房屋抗震能力综合评价。

房屋满足级抗震鉴定的各项要求时，房屋可评为满足抗震鉴定要求，不再进行第二级鉴定;否则应由第二级抗震鉴定做出判断。

(6)对现有房屋整体抗震能力做出评定，对不符合抗震要求的房屋，按有关技术标准提出必要的抗震加固措施建议和抗震减灾对策。

6、房屋质量综合检测鉴定

该检测主要适用于历史建筑、重要公共建筑和其他需要进行检测的房屋，主要通过对房屋建筑、结构、装修材料、设备等进行检测，建立和完善房屋档案，评价房屋质量.公路工程工程质量检测，桥梁工程质量检测等）：建筑工程房屋安全鉴定（工程质量司法鉴定） 运用建设工程相关理论和技术标准对有质量争议的工程进行调查勘验，检测。市政工程工程质量检测建筑工程质量司法鉴定分析桥梁工程事故安全鉴定等。开展的业务领域包括：◆工程质量检测（建筑房屋安全抗震鉴定。

通过对，建立和完善房屋质量档案，评价房屋质量的过程。

保护建筑等需要进行检测的房屋。

倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。

非现场检测项目有：

a.混凝土结构构件检测中，混凝土钻芯法检测混凝土强度;

b.钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。

c.木结构构件检测中，木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验，木材抗弯强度及弹性模量试验，木材横纹抗压强度试验。

7、其他类型鉴定（例如：灾后检测、检测）

该检测主要适用于火灾、化学、高温高压、耐久性不良的建筑物检测。

化学、高温高压损伤

房屋结构构件受侵蚀性化学介质的侵害或高温高压作用下所产生结构损伤的检测。

(1)调查房屋使用和环境情况，确定受损构件的材料组成。

(2)对受损构件的损坏部位进行取样，测试其化学成份，确定结构构件的受损范围和受损深度、截面削弱等。

(3)确定结构力学模型，进行结构承载力验算，确定结构安全度，提出处理建议。

因采用建筑材料耐久性不良，而引起房屋结构构件异常损坏的检测。

(1)检查确定受损结构构件的材料组成。

(2)对结构构件出现的变形或裂缝进行初步分析，必要时应对损坏部位取样，进行微观测试分析。

(3)根据对结构构件组成材料的微观测试进行综合分析，确定损坏原因。

(4)确定结构力学模型，进行结构承载力验算，确定结构安全度，提出处理建议。

火灾损坏

房屋遭受火灾后，其结构构件损坏范围、程度及残余抗力的检测。

检测内容

(1)根据房屋受害程度，可燃性物的种类、数量、推测火灾范围和规模。

(2)对受损结构构件进行外观调查，初步确定构件的温度分布情况和损坏程度及范围。

(3)采用现场检测仪器，对受损构件和相应的未受损构件进行对比检测。

(4)必要时对受损构件的受损部位材料取样，进行微观测试，确定结构构件的损坏程度。

(5)确定结构力学模型，进行结构承载力验算，确定结构加固方案。